La Ley de Tierras en Argentina, también conocida como Ley 2737 de Protección al Dominio Nacional sobre la Propiedad, Posesión o Tenencia de las Tierras Rurales, es una normativa que busca regular la venta de tierras a extranjeros en el país. En este artículo, te brindaremos un resumen completo de esta ley, incluyendo sus propuestas, restricciones y excepciones.
Qué propone la Ley de Tierras
La Ley de Tierras tiene como objetivo principal limitar la cantidad de tierras rurales que pueden ser adquiridas por extranjeros en Argentina. Actualmente, la ley establece que solo el 15% de las tierras rurales totales del país pueden estar en manos extranjeras. Este porcentaje también se aplica a cada provincia individualmente.
La normativa también establece restricciones adicionales, como el límite del 30% de ese 15% total para personas extranjeras de una misma nacionalidad. Además, se prohíbe cualquier intento de evadir estas restricciones mediante la interposición de personas físicas o jurídicas argentinas como testaferros de extranjeros.
La ley contempla ciertas excepciones, permitiendo la adquisición libre de tierras a extranjeros que cumplan con requisitos específicos, como tener más de diez años de residencia continua en el país, ser casados o convivir con un argentino/a por al menos 5 años, tener hijos argentinos, entre otros.
Cuáles son las provincias más extranjerizadas
Según el Registro Nacional de Tierras Rurales actualizado en abril de 2022, la provincia de Salta es la que tiene mayor porcentaje de tierras en manos extranjeras, con un 11,56% de su territorio. Le siguen Misiones (11,07%), San Juan (10,48%) y Corrientes (9,87%). Otras provincias como Mendoza, Santa Cruz y Catamarca también presentan porcentajes significativos de tierras en manos extranjeras.
En cuanto a Buenos Aires, se estima que el 2,89% de su superficie rural está en manos de extranjeros, lo que representa 83421 hectáreas.
Quiénes compran tierras en Argentina
Según las estadísticas recopiladas por el Gobierno argentino, los estadounidenses son los que más tierras adquieren en el país, siendo propietarios de 72096 hectáreas. Les siguen los italianos, con 05446 hectáreas, y los españoles, con 81047 hectáreas. Estas tres nacionalidades representan más de la mitad del total de tierras en manos extranjeras en Argentina.
Otras nacionalidades con una participación significativa en la compra de tierras son los suizos, chilenos y uruguayos. Sin embargo, no se especifica el uso que se le da a estas tierras por parte de cada nacionalidad.
Cuándo se aprobó la Ley de Tierras
La Ley de Tierras fue aprobada en Argentina en el año 2011, con el objetivo de regular la venta de tierras a extranjeros y proteger el dominio nacional sobre la propiedad rural. Desde entonces, ha habido debates y discusiones en torno a esta ley, especialmente en relación a su efectividad y posibles modificaciones.
La Ley de Tierras en Argentina busca limitar la venta de tierras rurales a extranjeros, estableciendo restricciones y porcentajes específicos. Si bien la ley ha generado controversias, su objetivo principal es proteger el dominio nacional sobre la propiedad rural y regular las adquisiciones extranjeras. Tener en cuenta las excepciones y restricciones establecidas por esta ley al momento de considerar la compra de tierras en el país.